Maison avec ancien moulin à eau sur 2,9 ha à vendre. Haute-Vienne

La propriété est située dans une vallée pittoresque et est entourée d'eau. La rivière Vayres d'un côté, et un petit canal et un étang pour desservir le Moulin de l'autre. Le site est un moulin en activité depuis l'époque pré-napoléonienne

La maison de 4 chambres a été construite en 1950 et a été en partie rénovée, avec toute l'électricité neuve (avec un look rétro/industriel) et une nouvelle plomberie dans toute la maison.
Tous les travaux réalisés jusqu'à présent s'inscrivent dans le style art-déco de la propriété. Avec de superbes caractéristiques originales ; parquet, 4 belles cheminées faux art déco, superbe escalier central en bois fabriqué à la main, pièces bien proportionnées, radiateurs en fonte, carrelage en pierre d'origine dans le hall d'entrée et la cuisine pour n'en nommer que quelques-uns.
La nouvelle cuisine a été magnifiquement conçue avec un îlot central qui maximise très bien l'espace, avec deux fenêtres la pièce est lumineuse, fonctionnelle et accueillante. Des matériaux recyclés ont été utilisés du Moulin, en utilisant l'abat-jour original

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la cuisine entièrement rénovée, qui dispose de 2 portes dont une donnant sur le double séjour. Qui a conservé son charme art déco, avec de grandes baies vitrées donnant sur les prés (sur 2 hectares) et la rivière Vayre qui entoure la propriété. 1 chambre, actuellement utilisée comme espace de rangement pour l'entreprise de permaculture. 1 WC.

A l'étage : 3 chambres spacieuses, 1 grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 1 wc.
Les combles : accessibles par l'escalier central, offrent des rangements et peuvent être aménagés si besoin.

Le sous-sol : abrite la chaudière, le réservoir de fioul et d'autres espaces de stockage.

Le moulin : un magnifique bâtiment qui fut en activité jusqu'au milieu du XXe siècle. La plupart de ses équipements sont toujours en place.
La roue n'attend plus qu'à être remise en service pour pouvoir à nouveau danser sous la cascade de 6 mètres de hauteur.
Un immense hangar en béton peut facilement être transformé en écuries puisque l'eau et l'électricité sont sur place et qu'un grand garage fermé protège les véhicules et tracteurs.
Le potager : Remarquablement bien pensé et réalisé, est équipé de polytunnel pour la protection et le travail abrité si nécessaire.
Cette propriété dispose également d'un terrain arboré dans un petit hameau voisin, parfait pour les amateurs de champignons, qui fournira également le petit bois nécessaire pour allumer le poêle à bois du séjour et le barbecue.
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr